Apartamento T3 Porto

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento moderno e remodelado localizado no centro da cidade, na Boavista. Sendo o último andar pode usufruir de maior privacidade e conforto.
Próximo de todos acessos, transportes e serviços este apartamento é perfeito para habitação ou investimento. 
Não perca esta oportunidade, visite!

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento remodelado este ano pronto a habitar. O apartamento fica em segunda linha do mar junto à Praia do Molhe o que permite usufruir do privilégio de viver junto à praia. 
Com elevador e lugar de garagem o apartamento tem todas as comodidades para ter comodidade e conforto no seu dia a dia.

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Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento remodelado e pronto a habitar. O apartamento permite usufruir do privilégio de viver junto à praia visto ficar a menos de 10minutos da mesma.
Com acabamentos simples e de qualidade o apartamento tem todas as comodidades para ter comodidade e conforto no seu dia a dia.

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Área: 91 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 +1 próximo à Rua Santa Catarina no centro da cidade. Ainda de origem, está pronto a habitar. 
Ideal para investimento com rentabilidade elevada para aluguer de quartos ou para habitação.
Sem garagem ou elevador.

Área: 88.62 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 completamente renovado para venda no Porto, próximo da Casa da Música, inserido em prédio com elevador e garagem fechada para 1 carro.

A HABITAÇÃO

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box).

ACABAMENTOS GERAIS
Hall de entrada • Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); • Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; • Pavimento em Mármore Branco Ibiza; • Paredes estucadas e pintadas; • Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED; Corredores • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas e pintadas; • Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; • Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED;

Quartos e sala • Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas, pintadas; • Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; • Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;

Cozinha • Rodapés em MDF Lacado; • Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; • Paredes da cozinha estucadas e pintadas; • Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; • Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; • Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite) • Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); • Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; • Paredes em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m e estucadas e pintadas; • Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; • Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; • Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; • Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); • Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) • Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); • Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço • Portas em MDF lacado a toda a altura; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; • Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED; • Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; • Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; • Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; • Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; • Garagem individual com porta seccional de abertura automática; • Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 Empreendimento Premium Gardens na Areosa, Porto
Composto por 30 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto Ao Polo Universitário, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Preço de Lançamento para Investidores!
Fração P - 2º Piso
PVP: 320.000€
Preço de Lançamento: 265.900€
Condições de Pagamento:
- 20% CPCV
- 10 Início da Obra 03/2024
- 10% Final Estrutura de Betão
- 60% Escritura 03/2026
Oportunidade de Negócio, agende já uma reunião e reserve!

Área: 126 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Fantástico apartamento situado no coração da cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada. Este apartamento conta com: 
- suite; 
- 1 casa de banho de serviço + 1 casa de banho comum; 
- garagem; 
- varandas; 
- ótima exposição solar; 
- churrasqueira;
- recuperador de calor; 
- bomba de calor; 
- videoporteiro; 
- pré-instalação de tomada de carregamento rápido na garagem; 
- ar condicionado. 
Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores.
Marque já a sua visita! 

Área: 89 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com 103m2 em Campanhã, distrito do Porto. Localização em zona central da cidade, junto a todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades. Próximo de paragens de autocarro, parque oriental do Porto e a 1,5 km da estação de metro e comboio de Contumil. •4 min. Jardim de infância •1 min. Escola básica •1 min. Escola preparatória •1 min. Escola secundária •2 min. Mercado •2 min. Centro de saúde Imóvel situado no 6º piso com 2 elevadores, constituído por 3 quartos, 2 deles com armários embutidos, 2 frentes (norte/sul), Marquise com esquentador, 1 Casa de banho completa e lugar de garagem. .

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Excelente T3, novo, 3º Piso com duas varandas;

Inserido num condomínio com ginásio equipado e um espaço de co-working exclusivo para residentes;

Voltado a Nascente/Norte;
A sala e cozinha têm comunicação com uma varanda óptima para refeições;
Tem uma Suite com zona de arrumação e acesso à outra varanda;
Um dos quartos também tem acesso à varanda;
Tem dois lugares de garagem e arrumo na cave;

COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores;
Bancada em Corian com pio incluído;
Misturadora monocomando;
Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico;

CASAS DE BANHO
Misturadora jgs galaxy de encastrar;
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit;
Banheira Acrílica Sanindusa vértice;

PAVIMENTOS
Habitações
? * Cozinha, Lavandaria: grés porcelânico.
* Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
* Casas de banho: grés porcelânico.

Zonas comuns
* Entrada: mármore.
* Patamares de piso: mármore.
* Escadas: cerâmico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
? Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS).
Toalheiros WC elétricos.

DIVERSOS
Videoporteiro.
Inst. Tv TDT.
Tomadas de Tv e telf. (Sala, quartos e cozinha)
Domótica Básica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores.
Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. ?Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox.
Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. Rodapé lacado.
Fachada Ventilada formada por parede dupla.
Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
Alto isolamento acústico e térmico.
Janelas em alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
Estores exteriores de alumínio elétricos.

O Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.
Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos “Urban”, “Vanguard” e “Elegance”.
Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. A área conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, como o Parque da Quinta do Covelo, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Smart City Club é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City, que confirma o new urban concept que o inspira. Um Coworking Smart Café ao estilo das grandes capitais do mundo, exclusivamente para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet, assim como recolher uma encomenda através dos cacifos inteligentes, entre outros serviços.
Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km. Perto de tudo o que precisa.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 151 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vários apartamentos com tipologia T3, modernos e com cozinha equipada!
Tem vários lugares de garagem disponiveis mas são vendidos em separado.

Este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por duas entradas. 

Fica na Av. da Boavista, 67, no mesmo cruzamento do Hospital Militar. Numa zona dotada de todas as comodidades necessárias.
Edifício de construção totalmente nova, com aquecimento por piso radiante, isolamentos térmicos e acústico, portas de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, painéis solares para aquecimento de águas. 
     
Com uma excelente localização no centro da agitação da Cidade do Porto, foi pensado para oferecer conforto, descanso e durabilidade.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.